2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
新宿区
299.2万円/㎡
前年比+11.4%
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シティハウス四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
17,811万円
234.2万円/㎡
9,868
15,163
20,458
25,753
AI査定結果
推定相場価格
17,811万円
234.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,163万円〜20,458万円
199.4万円/㎡〜269.0万円/㎡
推定賃料
46.3万円
0.61万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス四谷坂町
17,980万円（236.4万円/㎡）/ 5階 / 76.05㎡ / 2LDK+
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 17,980万円 | 236.4万円 | 5階 | 76.05㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/24 | 17,980万円 | 236.4万円 | 6階 | 76.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 17,980万円 | 236.4万円 | 6階 | 76.05㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/08/02 | 11,480万円 | 198.6万円 | 2階 | 57.8㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/04/23 | 16,400万円 | 215.6万円 | 6階 | 76.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 17,900万円 | 235.4万円 | 6階 | 76.05㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 11,500万円 | 199.0万円 | 2階 | 57.8㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 18,400万円 | 241.9万円 | 6階 | 76.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/25 | 8,680万円 | 157.6万円 | 2階 | 55.07㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/02/15 | 8,980万円 | 162.2万円 | 2階 | 55.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 9,480万円 | 171.2万円 | 2階 | 55.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 10,980万円 | 153.1万円 | 2階 | 71.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,380万円 | 152.2万円 | 3階 | 55.07㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は215.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | シティハウス四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 17,980万円 | 236.4万円 | 76.05㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 14,780万円 | 183.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 13,880万円 | 237.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークナード目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 目白駅11分 | 18,980万円 | 213.4万円 | 88.95㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 18,480万円 | 245.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 11,500万円 | 188.2万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 13,200万円 | 202.2万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 12,980万円 | 184.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/06 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 19,500万円 | 242.5万円 | 80.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランレ・ジェイド若松町レジデンス 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,480万円 | 177.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/04 | ザ・パークハウス新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 22,000万円 | 290.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 16,980万円 | 234.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 14,380万円 | 238.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | アクシア牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 14,800万円 | 188.6万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 10,980万円 | 187.0万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブランズ牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 17,980万円 | 249.1万円 | 72.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,800万円 | 238.6万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/31 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,900万円 | 198.7万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/06 | GEO御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 20,880万円 | 262.8万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/18 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,200万円 | 216.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 13,980万円 | 242.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、新宿区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.4万円）は新宿区の平均と比較して21%割安です。
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